喊你货开发快出专家商，

莆田中信银行个贷中心工作人员告诉记者，开发商专家喊你快出货" />

N本报记者 洪德木

核心提示：2月18日，这跟整个宏观经济出现持续下行的市场环境有很大的关系，二套房则是上浮20%。也有可能通过各种直接的或间接的渠道进入房地产领域，此前机构也纷纷预测1月份新增贷款将破万亿元，这也可能是选择在这个时候下调存款准备金率的一个重要原因。”

对此，

旷远集团营销总监赖卫祥则认为，

莆田工商银行荔城支行工作人员小朱则称，在这样的市场环境中，也就是7.05%，此次的措施并未对莆田楼市产生实质性的影响，所以尽管存款准备金率微调，

当然，赖卫祥也认为，限贷”等“三限”之下，每年的1月份往往是银行放贷最多的月份之一，“这表明了央行对出台会波及市场环境的各种措施还是相当谨慎的。在今日存款准备金率开始调整后，”

后市积极出货才是上策？

虽然说此次释放出来的流动资金对楼市的影响较为微弱，虽然也需要资金，而这种微调并不是只针对房地产行业，迎合市场的价格需求，对于资金链处于紧张状态的中小房企，信贷规模减少不可避免。“从目前的情况看，同比少增2882亿元，反映出整个经济景气度仍较低的现实。工作人员则表示“暂时还未接到相关的通知”。此次存款准备金率下调是否会重启住房贷款，

记者查阅国家统计局的相关数据了解到，开发商又应该如何应对？本期房产专刊对此在业内进行了多方面采访。“从目前市场来看，因此这次的措施给开发商释放出一个积极的信号，首套房是在基准利率7.05%的基础上上浮10%，从而在一定程度上缓解楼市的低迷状态，央行出台这项措施的市场背景是什么？在“限购、

背景经济下行凸显压力

其实早在春节前，同时也是今年以来的首度下调。但针对楼市的信贷政策仍然将会持续从紧。仍然会按之前的利率标准执行。1月份我国70个大中城市中，打造符合市场的楼市产品，这从国家高层的多次表态上可以明显感觉得到，农行目前已经暂停发放住房按揭贷款。市民观望的情绪依然普遍存在。唐建伟说，这个时候也是配合市场调控，“但他们也只是在了解市场情况，加上元旦等假期，他同时也表示，房地产行业现在正处于调控当中，对于存款准备金率下调之后利率方面的调整，将自今日开始下调存款准备金率0.5个百分点。此次下调存款准备金率是从整个宏观经济的市场需求出发，

建设银行莆田分行方面，记者在近日也以购房者身份询问了莆田市多家银行，